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投書：禿子跟著月亮走　投資跟著友宜走

楊艾利 2018年11月21日 00:00:00

選舉很殘酷，票一開完就知道誰會失業，不過，今年選舉中，有個人倒是不必為他擔心，就是正在新北市參選的侯友宜。如果沒有這次選舉，我們不會發現侯前副市長在投資理財的卓越才能。

最近「秃子跟著月亮走」這句話很紅，但我們真的應該要好好學習的，是努力跟隨侯副市長這位投資界明燈，想賺錢，就「投資跟著友宜走」。

早從大群館開始，就見識到侯家的投資理財專業。大群館每年收租千萬，還可以年漲5％。然後透過股權轉移、稅籍名目，以及最厲害的99塊門牌，節省了大量的稅金。

法律規定現值10萬以下不用繳交房屋稅，是為了體恤中低階層，結果侯家把能夠年收千萬的資產，用99塊門牌分割，結果也不必繳房屋稅。連柯P都說，這是法律漏洞，他很會合法節稅。

想當投資達人，學侯家就對了。只是房屋稅是地方稅，也就是地方政府要收來當建設經費的，如果大家都像他用「99門牌大法」，新北市會少收多少稅，若侯友宜真的當選，倒是可以請新北市府幫忙算算。

一般來說，侯探長在解釋完自己的名字如何「厚友誼」、「ㄏ日子」後，都堅持表示他一直以來都是合法繳稅。尷尬的是，最近侯家不只被質疑逃漏稅兩千萬，他們還真的去補繳了一筆稅金。當然，侯友宜還是堅持，他們一直都有合法繳稅。至於為什麼一直都有繳稅，卻還要補稅，這件事怎麼聽都覺得「怪怪的」，不過還是不要問這麼多，反正選辦會回應。

當包租公，善於節稅，最大化收益只是投資明燈的一部分。真的要跟著侯家學的，是他們精準的投資眼光。比方說，像侯家先是繼承，後來記錯，變成購買，最後，其實又變成贈與的土地，就是最好例子。

因為這塊土地就在新莊捷運站的附近，如果再搭配侯友宜的捷運到哪裡，都更到哪裡的政策，照附近新成屋一坪喊到50萬的價錢來算，價值可以超過三億。後來侯友宜團隊趕快出來澄清（對就是傳說中的選辦會回應），那塊地不能都更。不過其實查查危老條例就知道，侯家的土地確實是可以都更的。

當然，這種事還是要相信專業。一般人也沒有這種美國時間去研究什麼都更法規、容積獎勵的複雜規定。我看還是把握一個原則，投資跟著友宜走，這才是厚友誼、好日子的奧義。

※作者為政治工作者

侯友宜韓國瑜禿子投資

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