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立院今審《平均地權條例》修正草案　炒房最高重罰5千萬

上報快訊／黃詩純 2022年12月21日 20:30:00

為打擊炒房行為，立法院今天（21日）審查《平均地權條例》修正草案，祭出5大新規定。（示意圖，取自新北城鄉局臉書）

立法院內政委員會今天（21日）審查《平均地權條例》部分條文修正草案，為重罰炒作行為，立院祭出5大新規定，包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰惡性炒房行為、建立違規檢舉制度、私法人購屋採許可制、解約納入申報登錄範圍等。其中，若炒房行為明顯對市場秩序造成影響或是壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5,000萬元罰鍰。

立院今天審議《平均地權條例》修正草案，同時邀請內政部代理部長花敬群列席，花敬群表示，修法目的並非為了打壓房價，而是希望能建立一個健全，且避免炒作行為干擾的房屋市場，以符合國人的期待。

此次《平均地權條例》修正草案除了行政院版本之外，另外也有台灣民眾黨團、時代力量黨團及朝野立委等，共提出9個版本。為打擊炒房行為，朝野立委一致通過，若出現明顯炒房行為，包含意圖利用違規銷售影響房價市場、營造熱銷假象或以壟斷轉售來牟利等，可處新台幣100萬元以上，5,000萬元以下罰鍰，且限期未改正者，可連續處罰。

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另外，此次修法也新增預售屋買賣契約之解約情形需納入申報登錄資訊範圍、預售屋或新建成屋買賣契約之買受人不得讓與或轉售、私法人購屋改採許可制、以及不動產銷售、買賣或申報登錄資訊違規之獎金檢舉等制度。