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【加速都更】協調取代調處　政院拍板取消都更釘子戶「防火牆」

上報快訊 2017年11月13日 22:08:00

行政院政委張景森力促修改《都更條例》爭議性條文，取消釘子戶建立「雙重防火牆」的權利，以加速都更進程。本周四政院通過後將送立院審議（攝影：葉信菉）

為推動都市更新和老舊房屋重建，行政院政委張景森力促修改部分條文，以達加速都更的進程。內政部、財政部等相關部會於13日向行政院長賴清德報告，確定更改《都更條例》爭議性條文，將取消釘子戶「防火牆」。意即，地方政府代拆釘子戶前，可用不具行政效力的「協調」取代「調處」，介入都更實施者和釘子戶。民眾若不服，也不能使用任何救濟程序；為的是加速推動都更。

行政院政委張景森力促修改《都更條例》爭議性條文第54條，也就是，地方政府代拆釘子戶前，改以不具行政效力的「協調」取代「調處」，藉此介入都更釘子戶與實施者。原先保障的釘子戶權利，像是釘子戶若不服「調處」，能以行政救濟程序阻止代拆的雙重「防火牆」，僅增加「協調」機制。

對此，內政部次長花敬群表示，地方政府未來需要建立協調機制，搭建協商平台，以處理釘子戶爭議。估計賴揆會在本周四的行政院會上拍板定案，加速推動台灣都更進程。

另外，財政部及台灣銀行也將在2018年3月成立「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」，希望藉由民眾對公股銀行的信賴感，成立更具公信力的專業都更服務公司。此公司的業務範圍包括前期整合、興建計畫、營建管理，形成金融與都更的「一條龍」產業鏈，會和「國家住宅及都市更新中心」形成推動老舊房屋重建與都市更新的兩大支柱。

內政部指出，都市更新政策分為兩個面向推動，其一是設立「國家住宅及都市更新中心」，擴大公辦都更能量，該中心設置條例已送立院審議；其二則是推動《都市更新條例》修法，將於本周四行政院會通過後，送請立法院審議。

花敬群說，「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」資本額20億元，目的是協助民間都更個案的整合與資金規劃，提供整套服務。至於國家住宅及都市更新中心則以公辦都更為主，各種類型的都更案都能夠獲得協助。（張愷庭／綜合報導）

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