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【立院三讀】加速都更　危老建物重建放寬融資上限30%

上報快訊    2018年05月11日 17:00:00
立法院11日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分修正草案，放寬老舊建物放款融資比率，得不受《銀行法》放款融資比率「不得超過30%」限制。圖為示意圖。（攝影：李昆翰）

台灣位處地震帶，房屋安全格外重要。立法院11日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分修正草案，放寬老舊建物放款融資比率，得不受《銀行法》放款融資比率「不得超過30%」限制。

 

內政部目標在明年度全國推動500件重建計畫，預計至少可協助約1萬戶危險及老舊建築物重建。為加速都市危險及老舊建築物辦理重建，內政部將對於3年內提出申請重建者，最高給予1倍基準容積獎勵，且重建後享有房屋稅及地價稅減免，並可放寬建蔽率及建築高度限制。

 

但因現行《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額加總的30%限制，導致銀行在危老建築重建計畫的融資能力，恐有不足。

 

故本次修法由民進黨立委郭正亮等人提出，盼能放寬老屋重建放款上限。

 

三讀條文規定，商業銀行為提供參與重建計畫的土地，及合法建築物所有權人或起造人籌措資金而辦理放款，得不受《銀行法》第72條之2限制。

 

但為兼顧金融機構流動性風險，條文明定，金融主管機關必要時得規定商業銀行放款的最高額度。（立法院通過資安法）

 

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危老條例 銀行法 行政院 地震
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