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國民黨贏了！大孝大樓遭認「不當黨產」追繳7.8億　黨產會敗訴理由曝光

上報快訊／陳凱貞 2025年01月16日 19:57:00

黨產會認定原屬國民黨的大孝大樓屬於不當財產，最高行政法院今天駁回黨產會上訴，國民黨確定勝訴。（取自Google Maps）

行政院不當黨產委員會於2019年認定原屬國民黨的大孝大樓屬不當財產，但由於該大樓已拆除且移轉他人，改為追徵7.8億餘元。國民黨不服提行政訴訟，但被判敗訴，國民黨成功上訴，最高行政法院廢棄原判決、發回更審。台北高等行政法院更一審去年判決撤銷黨產會處分。最高行政法院今天（16日）駁回黨產會上訴，並維持原判決認定。

黨產會依照《政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例》規定，立案調查國民黨取得大孝大樓及其所坐落台北市南海段1小段84地號土地。舉行聽證會後，並在2019年5月14日作成處分，認定該房地是國民黨借用「中華民國民眾服務總社」名義標購取得，屬於不當財產。

不過，因大孝大樓已拆除且移轉他人，黨產會便向國民黨處分追徵7億8275萬8715元，國民黨不服，提起行政訴訟，訴請撤銷原處分，但遭北高行駁回。國民黨提上訴，最高行政法院認為涉及剝奪或限制人民財產權，因此廢棄前審判決，發回更審。北高行去年判決撤銷黨產會處分。黨產會上訴，最高行政法院駁回黨產會上訴，並維持原判決認定。

北高行政法院認定，國民黨為1985年標得大孝大樓的真正買受人，而當時國宅處招標公告所載底價為4億3170萬0000元，國民黨以民眾服務總社名義得標價額則為4億3400萬0000元，已經高於底價，未有不相當的交易價額。

北高行政法院指出，國民黨經由國宅處標售程序購得大孝大樓，其總資產並無增加，僅相當於房地價額之現金轉換成為不動產，與《黨產條例》第4條立法理由所例示之「贈與」或「轉帳撥用」已不相同，況且國民黨購買房地之價額已高於國宅處訂定之標售底價，自難認為不相當之對價，未有「不當取得財產」情形。

此外，最高行認為，國民黨取得大孝大樓及其所座落的土地並非「無償」或「交易時顯不相當之對價」，且在《黨產條例》公布前就已經轉售，不屬於國民黨、其附隨組織或受託管理人所有，國民黨並已依法於《黨產條例》施行日起1年內向黨產會申報，所以符合其不當取得財產的推定，黨產會不得逕依聽證程序，將它認定為不當黨產而向國民黨追徵價額。因此駁回黨產會上訴，全案確定。（責任編輯：殷偵維）

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國民黨大孝大樓黨產黨產會行政訴訟

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